{"id":15644,"date":"2021-10-18T04:40:49","date_gmt":"2021-10-17T20:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lincolngoldfinchfirm.com\/?p=15644"},"modified":"2026-03-11T17:10:05","modified_gmt":"2026-03-11T22:10:05","slug":"conozca-sus-derechos-como-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lincolngoldfinch.com\/es\/vlog\/conozca-sus-derechos-como-inquilino\/","title":{"rendered":"Conoce tus derechos como inquilino"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-right:0px;--awb-padding-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1331.2px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-padding-top:0px;--awb-padding-right:0px;--awb-padding-bottom:0px;--awb-padding-left:0px;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\" style=\"--awb-text-transform:none;\"><p style=\"text-align: center;\"><strong>\u201dEl Show Sin Fronteras\u201d<\/strong><\/p>\n<\/div><div class='youtube_codegena' id='Jr0oowFL4J8' data-params='?&theme=dark&autoplay=1&autohide=2&modestbranding=1&fs=0&showinfo=0&rel=0' src='https:\/\/www.lincolngoldfinch.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/know-your-rights-as-a-tenant-in-texas.jpg' allowfullscreen=\"allowfullscreen\" style='width:840px; height:470px;margin: 0 auto;'><\/div><script src='https:\/\/rawgit.com\/shaneapen\/Async-Youtube-Player\/master\/async_youtube_player.js'><\/script><div class=\"fusion-text fusion-text-2\" style=\"--awb-text-transform:none;--awb-margin-top:20px;\"><p>Nuestros anfitriones de siempre, Karla Ar\u00e9valo, y Fidel Campuzano estuvieron acompa\u00f1ados por un invitado muy especial, hablando sobre los derechos de los arrendatarios o inquilinos. Sabemos que muchos integrantes de la comunidad inmigrante se ven en la necesidad de rentar un lugar para habitar ya que a\u00fan no tienen una casa propia.<\/p>\n<p>Por esta raz\u00f3n quisimos darle a conocer cu\u00e1les son sus derechos como arrendatario, sin importar que se encuentre indocumentado y en su lengua nativa. Mincho, nuestro invitado de hoy, hace parte de BASTA, una organizaci\u00f3n que trabaja con inquilinos de diferentes lugares ayud\u00e1ndolos a formar Asociaciones de Inquilinos para que puedan exigir sus derechos con respecto a reparaciones y cualquier otro tipo de derecho de vivienda.<\/p>\n<h2>Aviso de propuesta de desalojo<\/h2>\n<p>De acuerdo con nuestro invitado, en el Condado de Travis en Austin, TX los derechos de los arrendatarios o inquilinos se encuentran protegidos contra el desalojo por pol\u00edticas m\u00e1s s\u00f3lidas que en el resto del estado o incluso del pa\u00eds. En el caso de que una persona no pueda pagar en la fecha acordada su renta y de acuerdo con la ley en Texas, el propietario tiene derecho de desalojar a los inquilinos desde el primer d\u00eda de retraso en el pago y est\u00e1 facultado para decidir si recibir el pago retrasado o no.<\/p>\n<p>Este proceso de desalojo inicia con un documento llamado\u00a0<strong>Aviso de Desalojo<\/strong>\u00a0(\u00abNotice to Vacate\u00bb) que indica las razones que existen para la misma y el tiempo que tiene para mudarse.<\/p>\n<p>El tiempo que tiene el inquilino para desalojar var\u00eda entre 1 a 3 d\u00edas dependiendo del tipo de contrato que exista, sin embargo legalmente el inquilino no est\u00e1 obligado a desalojar despu\u00e9s de 3 d\u00edas.<\/p>\n<p>Cuando eso sucede el propietario puede ir a una Corte a presentar una demanda contra el inquilino donde despu\u00e9s de algunas semanas obtendr\u00e1 una citaci\u00f3n para una audiencia, y luego tendr\u00e1 que pasar otra semana para que sea posible emitir una Orden de Desalojo.<\/p>\n<div id=\"attachment_15650\" class=\"wp-caption alignright\">\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15650 size-full\" src=\"https:\/\/www.lincolngoldfinch.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/derechos-de-los-inquilinos-inmigrantes-indocumentados-abogado-cerca-de-mi-austin.jpg\" alt=\"Abogado De Inmigracion Cerca De Mi Derechos De Los Arrendatarios\" width=\"300\" height=\"200\" aria-describedby=\"caption-attachment-15650\" \/><\/p>\n<\/div>\n<p>Recientemente una nueva Ley fue dirigida al Ayuntamiento que brinda la posibilidad de rectificar su contrato.<\/p>\n<p>El propietario podr\u00e1 hacer uso de un documento llamado Aviso de Propuesta de Desalojo (\u00abNotice of Proposed Eviction\u00bb) que indica que\u00a0<strong>el inquilino tiene 60 d\u00edas para ponerse al d\u00eda con lo que debe de renta<\/strong>.<\/p>\n<p>Mincho aconseja a la comunidad inmigrante que no se preocupe si recibe un Aviso de Desalojo debido a que despu\u00e9s de recibido a\u00fan hay tiempo, y que inicialmente se comunique con un profesional legal para verificar que el Aviso haya sido legal.<\/p>\n<h2>Derechos de los inquilinos<\/h2>\n<p>En el sitio web de BASTA podr\u00e1 encontrar muchas m\u00e1s informaci\u00f3n con respecto a los derechos de los arrendatarios.<\/p>\n<p>Lo m\u00e1s importante que usted como inquilino debe recordar es que el propietario por decisi\u00f3n propia no puede desalojar a una persona, sin importar si es indocumentada o no y sin importar las razones que existan para el desalojo, salt\u00e1ndose el proceso legal para ello.<\/p>\n<p>La\u00a0<a href=\"https:\/\/www.usa.gov\/espanol\/ayuda-financiera-desastres-trabajadores-negocios\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ley CARES<\/strong><\/a>\u00a0es una ley muy importante que fue aprobada el a\u00f1o pasado. Dentro de los beneficios de la misma se encontraban est\u00edmulos econ\u00f3micos a muchos inquilinos as\u00ed como protecci\u00f3n frente al desalojo.<\/p>\n<p>Esta protecci\u00f3n se acord\u00f3 para personas cuya hipoteca est\u00e1 respaldada por el Gobierno Federal, ya que en el \u00abNotice to Vacate\u00bb el propietario debe dar un tiempo de 30 d\u00edas, contrario al usual que es de m\u00e1ximo 3 d\u00edas.<\/p>\n<p>A\u00fan hay muchas propiedades que califican para \u00e9ste beneficio.<\/p>\n<p>La reglamentaci\u00f3n en la actualidad en el estado de Texas no favorece mucho a los inquilinos.<\/p>\n<p>En el caso de que haya alg\u00fan incidente con la propiedad y el inquilino no se encuentre al d\u00eda en sus pagos, el propietario no est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de cumplir con su parte del contrato haci\u00e9ndose cargo de los arreglos correspondientes.<\/p>\n<div id=\"attachment_15654\" class=\"wp-caption alignleft\">\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15654 size-full\" src=\"https:\/\/www.lincolngoldfinch.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/abogado-de-inmigracion-orden-de-desalojo-asesoria-legal-gratuita-cerca-de-mi-texas.jpg\" alt=\"Orden De Desalojo Abogado De Inmigracion\" width=\"300\" height=\"200\" aria-describedby=\"caption-attachment-15654\" \/><\/p>\n<\/div>\n<p>En caso contrario, si el inquilino s\u00ed est\u00e1 al d\u00eda en sus pagos, pero el propietario no cumple con sus obligaciones, es necesario avisar al propietario por escrito acerca del da\u00f1o presentado.<\/p>\n<p>Es posible entregarlo en persona o por Correo Certificado, que requiere que la persona firme un recibo del documento.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de 7 d\u00edas, si no se ha resuelto el problema, el inquilino puede enviar otra solicitud acerca del arreglo que necesita al propietario.<\/p>\n<p>Si la situaci\u00f3n no cambia, puede haber lugar para un proceso legal.<\/p>\n<p>Otra opci\u00f3n es\u00a0<strong>llamar al 311 presentando la queja sobre el incidente<\/strong>. Ellos enviar\u00e1n un inspector y si hay algo ilegal es posible que el propietario sea multado, entre otras cosas, para asegurar que el propietario cumpla y deba encargarse de los arreglos correspondientes.<\/p>\n<h2>Sesi\u00f3n de preguntas<\/h2>\n<p>Siempre que tenemos invitados nuestros espectadores pueden hacer sus preguntas para ser respondidas en vivo. Fidel nos ley\u00f3 una de ellas:<\/p>\n<p><em>\u00abHola, \u00bfQu\u00e9 puedo hacer si los que me rentan me violentan tanto f\u00edsica como psicol\u00f3gicamente por no tener papeles?\u00bb<\/em><\/p>\n<p>De acuerdo con Mincho, lo mejor en \u00e9ste caso ser\u00eda contactar un abogado, especialmente porque es algo que involucra violencia f\u00edsica. Existen varias organizaciones que brindan asesor\u00eda legal a personas de bajos ingresos en todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed en Lincoln-Goldfinch Law &#8211; Abogados de Inmigraci\u00f3n despu\u00e9s de una consulta de tan solo 10 minutos usted sabr\u00e1 las diferentes opciones que tiene respecto a su caso particular, y completamente gratis.<\/p>\n<p>Mincho aconsej\u00f3 a toda la comunidad inmigrante documentar cualquier cambio respecto a la renta, ya sea en el valor mensual o alg\u00fan acuerdo al que se llegue con el propietario.<\/p>\n<p>Siempre es conveniente legalmente el tener todo por escrito y con las firmas de ambas partes. En Texas, el inquilino tiene derecho de grabar cualquier conversaci\u00f3n que tenga.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n Mincho sugiri\u00f3 guardar mensajes de texto, chats, correos electr\u00f3nicos, recibos, etc.<\/p>\n<p>Uno de nuestros espectadores v\u00eda YouTube nos envi\u00f3 la siguiente consulta:<\/p>\n<p><em>\u00abHola. Soy un propietario nuevo (estadounidense) y me gustar\u00eda rentar a una familia indocumentada pero me preocupa que pueda tener problemas con el Gobierno si lo hago. \u00bfme meter\u00e9 en problemas si lo hago?\u00bb<\/em><\/p>\n<p>Es similar a cualquier transacci\u00f3n econ\u00f3mica que una persona indocumentada pueda llegar a completar. Para personas indocumentadas es posible ir a restaurantes, comprar carros, por ejemplo. Adicionalmente, el propietario tiene la libertad de\u00a0<strong>aceptar el tipo de documentaci\u00f3n que desee<\/strong>.<\/p>\n<p>Fidel comparti\u00f3 con nosotros otra pregunta recibida al aire:<\/p>\n<p><em>\u00abHola, buenas tardes. \u00a1Me encanta su programa! Ya le inform\u00e9 al administrador de vecinos ruidosos y no hacen caso. Recib\u00ed amenazas y la administraci\u00f3n no hace nada. Tengo un menor en mi departamento. \u00bfPuedo simplemente salirme o tengo que hacer algo antes de salirme?\u00bb<\/em><\/p>\n<p>De acuerdo con Mincho es importante\u00a0<strong>revisar los t\u00e9rminos del contrato<\/strong>\u00a0de arrendamiento para saber c\u00f3mo proceder en esos casos, as\u00ed como asesorarse de un abogado. El abogado encargado de casos similares ser\u00eda un abogado de vivienda.<\/p>\n<p>En caso de tener inquietudes adicionales acerca de los derechos de los arrendatarios, o que requiera informaci\u00f3n acerca de nuestro invitado y su labor, no dude en llamarnos al\u00a0<a href=\"tel:+1-855-502-0555\">(855) 502-0555<\/a>. Puede contactarnos y por medio de una consulta corta completamente gratuita de tan s\u00f3lo 10 minutos le daremos a conocer las opciones que tiene para su caso. Tambi\u00e9n puede estar al d\u00eda con nuestras \u00faltimas actualizaciones sigui\u00e9ndonos en nuestras redes sociales\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/lincolngoldfinch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Facebook<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@lincolngoldfinchlaw\/live\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">TikTok<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/lincolngoldfinchlaw\/?hl=en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Instagram<\/a>\u00a0y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/c\/Lincolngoldfinchlawatx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">YouTube<\/a>.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-two\" style=\"--awb-margin-top-small:10px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:10px;--awb-margin-left-small:0px;\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"margin:0;\">Preguntas Frecuentes Sobre Derechos De Los Inquilinos<\/h2><\/div><div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:16px;--awb-content-font-size:var(--awb-typography4-font-size);--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:var(--awb-color2);--awb-border-color:var(--awb-color3);--awb-background-color:var(--awb-color1);--awb-divider-color:var(--awb-color3);--awb-divider-hover-color:var(--awb-color3);--awb-icon-color:var(--awb-color1);--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);--awb-icon-box-color:var(--awb-color8);--awb-toggle-hover-accent-color:var(--awb-color5);--awb-title-font-family:var(--awb-typography1-font-family);--awb-title-font-weight:var(--awb-typography1-font-weight);--awb-title-font-style:var(--awb-typography1-font-style);--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:var(--awb-typography4-font-family);--awb-content-font-weight:var(--awb-typography4-font-weight);--awb-content-font-style:var(--awb-typography4-font-style);\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-15644-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-60c3689091b72b1ec fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_60c3689091b72b1ec\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"60c3689091b72b1ec\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-15644-1\" data-target=\"#60c3689091b72b1ec\" href=\"#60c3689091b72b1ec\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfQu\u00e9 Es La Notificaci\u00f3n De La Propuesta De Desalojo?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"60c3689091b72b1ec\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_60c3689091b72b1ec\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Este proceso de desahucio se inicia con un documento llamado \u00abAviso de Desalojo\u00bb en el que se indican los motivos del desahucio y el tiempo que tiene el inquilino para desalojar. El tiempo que tiene el inquilino para desalojar var\u00eda de 1 a 3 d\u00edas dependiendo del tipo de contrato que exista, sin embargo legalmente el inquilino no est\u00e1 obligado a desalojar despu\u00e9s de 3 d\u00edas.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-0e1685feb30263d88 fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_0e1685feb30263d88\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"0e1685feb30263d88\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-15644-1\" data-target=\"#0e1685feb30263d88\" href=\"#0e1685feb30263d88\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfCu\u00e1les Son Mis Derechos Como Inquilino?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"0e1685feb30263d88\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_0e1685feb30263d88\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>La Ley CARES es una ley muy importante que se aprob\u00f3 el a\u00f1o pasado. Entre sus beneficios se encuentran los incentivos econ\u00f3micos para muchos inquilinos, as\u00ed como la protecci\u00f3n contra el desalojo. Esta protecci\u00f3n se acord\u00f3 para las personas cuya hipoteca est\u00e1 respaldada por el Gobierno Federal, ya que en el \u00abAviso de desalojo\u00bb el propietario debe dar un plazo de 30 d\u00edas, frente a los 3 d\u00edas m\u00e1ximos habituales.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-085a1375ff444245e fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_085a1375ff444245e\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"085a1375ff444245e\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-15644-1\" data-target=\"#085a1375ff444245e\" href=\"#085a1375ff444245e\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfQu\u00e9 Pasa Si Mi Arrendador Abusa De M\u00ed Porque Soy Indocumentado?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"085a1375ff444245e\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_085a1375ff444245e\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Lo mejor en este caso ser\u00eda ponerse en contacto con un abogado, sobre todo porque es algo que implica violencia f\u00edsica. Hay varias organizaciones que ofrecen asesoramiento legal a personas de bajos ingresos en todo el pa\u00eds. En Lincoln-Goldfinch Law &#8211; Abogados de Inmigraci\u00f3n, despu\u00e9s de una consulta de 10 minutos, usted conocer\u00e1 las diferentes opciones que tiene con respecto a su caso particular, y de forma totalmente gratuita.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n\"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n\"@type\": \"FAQPage\",\n\"mainEntity\": [{\n\"@type\": \"Question\",\n\"name\": \"\u00bfQu\u00e9 Es La Notificaci\u00f3n De La Propuesta De Desalojo?\",\n\"acceptedAnswer\": {\n\"@type\": \"Answer\",\n\"text\": \"<p>Este proceso de desahucio se inicia con un documento llamado Aviso de Desalojo en el que se indican los motivos del desahucio y el tiempo que tiene el inquilino para desalojar. 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