¿Puede Conservar Su Casa Si Se Declara En Bancarrota?

Es posible que se pregunte si puede conservar su vivienda durante la bancarrota. Que sea posible o no depende en gran medida de su situación actual con respecto a los pagos.

Hay ciertas opciones a su disposición. Además, Texas cuenta con generosas exenciones de las que puede beneficiarse. Esto es lo que debe saber sobre cómo conservar su vivienda en caso de bancarrota.

Proteger El Patrimonio De La Vivienda

Su primera tarea debe ser establecer si puede proteger todo el valor de su vivienda cuando se declare en bancarrota. Las exenciones están disponibles tanto en el Capítulo 7 como en el Capítulo 13. Cada estado tendrá su propia lista de exenciones disponibles.

If you file Chapter 7 Bankruptcy and your homestead exemption covers all of your equity, the trustee will not sell your home. La bancarrota del capítulo 13 le permite conservar su vivienda. Sin embargo, si tiene una hipoteca pendiente de pago, se le exigirá que reembolse a sus acreedores de acuerdo con un plan de pagos.

El patrimonio de su casa es un activo en su bancarrota. No obstante, la ley de bancarrota prevé exenciones necesarias para que pueda mantener su hogar.

The value of these exemptions varies from state to state and where you live has a big impact on your hopes of keeping your home.

Reglas De Exención De La Vivienda En Texas

Afortunadamente, puede proteger su vivienda con una exención por patrimonio familiar. El estado de Texas permite una exención tanto para las propiedades rurales como para las urbanas.

Capítulo 7 De Bancarrota

No necesariamente perderá su vivienda en una bancarrota del Capítulo 7. Lo importante es que el capital de su vivienda esté dentro del límite de la exención y que esté al corriente de los pagos de la hipoteca.

Si el patrimonio neto de su vivienda supera el umbral, el administrador puede recurrir a las siguientes medidas.

  1. El administrador concursal puede vender su vivienda.
  2. Liquidarán la hipoteca.
  3. A continuación, le reembolsarán el importe de la exención por vivienda en su estado.
  4. Utilizarán lo que sobre para pagar a otros acreedores no garantizados, como tarjetas de crédito, facturas médicas y servicios públicos.

En pocas palabras, la exención por vivienda familiar se aplica a la propiedad donde usted vive. En Texas, la exención se aplica a las residencias rurales de 100 acres o menos. Las residencias situadas en zonas urbanas de 10 acres o menos también pueden quedar exentas.

Esta exención está sujeta a ciertas condiciones para evitar que se juegue con el sistema. Un buen abogado especializado en bancarrota le ayudará con estos tecnicismos.

Capítulo 13 De Bancarrota

Puede optar por acogerse al Capítulo 13 de la Ley de bancarrota. Este tipo de bancarrota le permite obtener un plan de amortización para evitar la ejecución hipotecaria. Las exenciones pueden ayudarle a determinar cuánto tiene que pagar, manteniendo al mismo tiempo unos pagos bajos. Esto funciona cuando sólo paga por los bienes que no puede proteger con una exención.

Propiedad Rural

La bancarrota de Texas Exenciones Homestead en las zonas rurales se limitan a 100 acres para un solo adulto. Cuando hay una familia, la limitación se sitúa en 200 acres. This acreage may be subdivided into single or multiple parcels. La exención también cubre las mejoras fijas en la propiedad.

Propiedad Urbana

En un entorno urbano, la exención de patrimonio familiar de Texas cubre propiedades de hasta 10 acres de superficie. No hay distinción de superficie para una sola persona o familia. This acreage may be subdivided into single or multiple adjoining plots.

Busque La Asistencia Jurídica De Un Abogado Especializado En Bancarrota

Hay varias cosas que deben tenerse en cuenta al declararse en bancarrota, especialmente si desea conservar algunas de sus propiedades. Lincoln-Goldfinch Law tiene abogados de bancarrota para ayudarle a presentar y mantener su casa. La firma le asesorará sobre la actuación más adecuada. Solicitar la bancarrota será más fácil con la ayuda de Lincoln-Goldfinch Law.

Resumen

En muchos casos, puede conservar su vivienda cuando se declara en bancarrota. Independientemente de si se acoge al Capítulo 7 o al Capítulo 13, puede evitar perder su vivienda gracias a las exenciones. En Texas existen exenciones para las propiedades rurales y urbanas. Si necesita ayuda para conservar su vivienda en caso de bancarrota, hable con un abogado especializado en bancarrota.

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